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拿地、找人，再加上平安的錢，吳向東正在一路狂奔。

4月30日，南京迎來了一場重量級土拍，除了河西區(qū)域兩幅地塊高價(jià)出讓外，華夏幸福(600340.SH)南方總部也以63億元的價(jià)格拿下G12大校場地塊。

據(jù)了解，這幅地塊橫跨大校場保留的機(jī)場跑道，為地鐵上蓋項(xiàng)目，用地面積地上約18.1萬平方米、地下約8.9萬平方米，項(xiàng)目總建筑面積超過63萬平方米，樓面地價(jià)達(dá)到了9968元/平方米。

南部新城在整個(gè)南京市的規(guī)劃中占據(jù)著非常重要的地位，而大校場機(jī)場跑道兩側(cè)地塊及周邊地區(qū)位于南部新城核心區(qū)，周邊歷史文化資源點(diǎn)眾多，軌道交通與地塊聯(lián)系密切。

2018年，南部新城管委會委托東南大學(xué)段進(jìn)教授團(tuán)隊(duì)開展南部新城機(jī)場跑道周邊地上地下一體化城市設(shè)計(jì)，根據(jù)設(shè)計(jì)方案，跑道兩側(cè)及周邊將建設(shè)南京博物院故宮館、江蘇省文化藝術(shù)中心、下沉廣場、商辦建筑、開放街區(qū)、跑道公園、小型博物館、古秦淮灣濕地公園等。

在盡量減少機(jī)場跑道破壞、嚴(yán)格保護(hù)瞭望塔歷史建筑、綠地、廣場面積不減少、不增加居住人口、整體城市空間形態(tài)優(yōu)化的前提下，還對規(guī)劃區(qū)域的內(nèi)容進(jìn)行了局部調(diào)整，包括地鐵線位調(diào)整、高度調(diào)整等，沿跑道南側(cè)界面為商辦界面，也將優(yōu)化商辦服務(wù)比例。

今天的土拍中，南部新城另外一幅核心地塊G13被金地商置底價(jià)拿下，價(jià)格為68.7億元，樓面價(jià)1.36萬/平方米。

截至2019年底，華夏幸福南方總部僅有武漢長江中心、北京麗澤、桂林滿樂三個(gè)項(xiàng)目落地，但吳向東和他的團(tuán)隊(duì)實(shí)際上已經(jīng)接觸了大量的項(xiàng)目。界面新聞去年曾報(bào)道過，華夏幸福南方總部接洽的項(xiàng)目已經(jīng)超過30個(gè)。

具體來看，南方總部城市更新項(xiàng)目已經(jīng)有了深圳的鹽田區(qū)域的田心項(xiàng)目、坪山區(qū)域的碧嶺項(xiàng)目、光明區(qū)域的上村項(xiàng)目、寶安區(qū)域的東風(fēng)項(xiàng)目、同富裕項(xiàng)目，東莞區(qū)域的中堂項(xiàng)目、金美村項(xiàng)目。

另外，去年華夏幸福南方總部與南京江北新區(qū)簽約了江北廣西梗大街綜合體項(xiàng)目，有消息稱，該項(xiàng)目將擬選址南京市江北新區(qū)優(yōu)質(zhì)地段，涵蓋辦公、商業(yè)、公寓及住宅等業(yè)態(tài)，總投資約90億元。

南方總部的發(fā)展與華夏幸福的主要股東中國平安間的聯(lián)系也更緊密。吳向東目前擔(dān)任平安集團(tuán)投管會顧問委員，在平安數(shù)次大的簽約儀式上，都可以看到吳向東的出席。

在今年的業(yè)績會上，吳向東表示：“新業(yè)務(wù)要為平安的戰(zhàn)略安排服務(wù)，未來華夏幸福將會在大型商辦綜合體、康養(yǎng)業(yè)務(wù)、輕資產(chǎn)管理以及科學(xué)社區(qū)四個(gè)領(lǐng)域發(fā)力，目前華夏幸福還是會更多地關(guān)注增量市場，因?yàn)樵隽渴袌龀杀鞠鄬^低，回報(bào)更有保障。”

今年3月份，華夏幸福南方總部還啟動了校招計(jì)劃。拿地、找人，再加上平安的資金，吳向東正在一路開疆拓土。