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1.國務(wù)院：推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造

2.蘭州：商業(yè)地產(chǎn)貸款首付款比例降至50%

3.南昌全面放開城鎮(zhèn)落戶限制  實行“零門檻”準(zhǔn)入

4.廣州黃埔舊改新規(guī)：需配比11%公服設(shè)施及5%產(chǎn)業(yè)用房用地

5.央行開展1000億元MLF操作 中標(biāo)利率下調(diào)至2.95%

國務(wù)院總理李克強4月14日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，要求落實落細(xì)今年以來出臺的支持企業(yè)政策措施，助力企業(yè)渡難關(guān)；部署采取有力有效舉措促進(jìn)高校畢業(yè)生就業(yè)；確定加大城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造力度，推動惠民生擴內(nèi)需；決定延續(xù)西部大開發(fā)企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。

會議指出，推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，是改善居民居住條件、擴大內(nèi)需的重要舉措。今年各地計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，涉及居民近700萬戶，比去年增加一倍，重點是2000年底前建成的住宅區(qū)。各地要統(tǒng)籌負(fù)責(zé)，按照居民意愿，重點改造完善小區(qū)配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施，提升社區(qū)養(yǎng)老、托育、醫(yī)療等公共服務(wù)水平。建立政府與居民、社會力量合理共擔(dān)改造資金的機制，中央財政給予補助，地方政府專項債給予傾斜，鼓勵社會資本參與改造運營。

蘭州：商業(yè)地產(chǎn)貸款首付款比例降至50%

4月14日，蘭州市人民政府發(fā)布一則關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革完善住房供應(yīng)體系的實施意見，包括15條規(guī)定，自印發(fā)之日起執(zhí)行，有效期五年。

加大保障性住房建設(shè)力度方面，實施意見指出，進(jìn)一步加大公租房建設(shè)力度。力爭用5年時間，新建公共租賃住房9萬套，使全市公共租賃住房保有量達(dá)到12萬套，基本滿足社會各類群體的公共租賃住房保障需求。

此外，商品房開發(fā)項目中配建公共租賃住房，從2020年5月1日起，全市范圍內(nèi)新增住宅項目用地在儲備供應(yīng)時，市自然資源局應(yīng)在規(guī)劃條件中明確土地受讓人按照住宅總建筑面積10%的比例配建公共租賃住房。

值得注意的是，實施意見還指出，堅持調(diào)控力度不放松。因域施策、精準(zhǔn)調(diào)控，根據(jù)市場運行情況，調(diào)整商業(yè)地產(chǎn)貸款的首付款比例，由現(xiàn)行的70%調(diào)整為50%。

南昌全面放開城鎮(zhèn)落戶限制  實行“零門檻”準(zhǔn)入

4月14日，南昌市人民政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于全面放開南昌市城鎮(zhèn)落戶限制的實施意見的通知》，將全面取消南昌市城鎮(zhèn)地域落戶的參保年限、居住年限、學(xué)歷要求等遷入條件限制，實行以群眾申請為主、不附加其他條件、同戶人員可以隨遷的“零門檻”準(zhǔn)入政策。

租房落戶方面，允許在南昌市租賃房屋人員申請落戶在派出所社區(qū)集體戶。就放寬落戶地址限制，允許在部分非住宅（公寓、商住樓）和單位自建員工宿舍地址上落戶。

落戶審批權(quán)限方面，全面將戶口遷入南昌市城鎮(zhèn)地域?qū)徟鷻?quán)限下放至派出所，實行準(zhǔn)遷業(yè)務(wù)“一門辦、即時辦”。

廣州黃埔舊改新規(guī)：需配比11%公服設(shè)施及5%產(chǎn)業(yè)用房用地

近日，廣州黃埔區(qū)出臺《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)舊村全面改造項目政府產(chǎn)業(yè)用房、用地管理規(guī)定》，以更好應(yīng)對疫情沖擊，加大“三舊”改造對產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持力度，提供更多產(chǎn)業(yè)載體，推動招商引資工作。

《規(guī)定》提出若干細(xì)則，包括明確配建比例，要求舊村全面改造項目除需配比11%的公服設(shè)施外，還需配比5%的產(chǎn)業(yè)用房或用地移交政府使用或收儲。

央行開展1000億元MLF操作 中標(biāo)利率下調(diào)至2.95%

據(jù)央行網(wǎng)站消息，從2020年4月15日開始，人民銀行對農(nóng)村金融機構(gòu)和僅在省級行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的城市商業(yè)銀行定向下調(diào)存款準(zhǔn)備金率1個百分點，分兩次實施到位，每次下調(diào)0.5個百分點。

另悉，同日，為實施該政策的首次存款準(zhǔn)備金率調(diào)整，釋放長期資金約2000億元。同時，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作1000億元，中標(biāo)利率2.95%，此前為3.15%。今日不開展逆回購操作。

北京再推地   77億元掛牌豐臺區(qū)2宗宅地

4月15日，北京公開掛牌豐臺區(qū)2宗宅地，涉及總建設(shè)用地面積約4.76萬平方米，總起拍價77億元，掛牌競價截止時間為2020年5月19日15時。

據(jù)了解，豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)分鐘寺村L-39地塊建設(shè)用地面積為17831.97平方米，建筑控制規(guī)模≤55141平方米，起價29.56億元，競買保證金5.92億元。

豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)分鐘寺村L-41地塊建設(shè)用地面積為29750.73平方米，建筑控制規(guī)?！?8484平方米，起價47.44億元，競買保證金9.5億元。

福州128億元出讓8宗地  萬科、保利均超40億元擴儲

4月15日，福建福州市成功出讓8宗地塊，參與此次土拍的房企包括融創(chuàng)、萬科、龍湖、旭輝、中海、陽光城、世茂等數(shù)十家房企。8宗地塊總面積627.36畝，成交總價128.474億元。

其中，萬科以41.24億元競得倉山區(qū)地鐵4號線洪塘停車場上蓋及周邊地塊，面積177183平方米。保利以41.42億元競得鼓樓區(qū)原嘉達(dá)紡織廠區(qū)地塊，出讓面積62687平方米。正榮以18.1億元競得晉安區(qū)金雞新苑三期地塊，面積50789平方米。

雅居樂以4.27億元競得倉山區(qū)麥浦綜合開發(fā)地塊二，面積20007平方米。世茂以9.08億元競得倉山區(qū)湖濱北苑出讓地塊二，面積42420平方米。

融創(chuàng)轉(zhuǎn)手金科11%股份予紅星家具

4月14日，金科股份發(fā)布公告稱，公司股東之一天津聚金物業(yè)管理有限公司擬向廣東弘敏企業(yè)管理咨詢有限公司轉(zhuǎn)讓所持公司587368740股股份，占公司總股本的11%。

據(jù)悉，同日，金科收到股東通知，紅星家具集團(tuán)基于對公司的長期了解，認(rèn)同公司的發(fā)展戰(zhàn)略，認(rèn)可管理團(tuán)隊，認(rèn)可公司的長期投資價值，看好公司未來發(fā)展前景，通過其控股子公司廣東弘敏于2020年4月13日與天津聚金簽訂《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以8元/股的價格通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式受讓天津聚金持有金科的587368740股股份，占金科總股本的11%，交易價款合計為人民幣4698949920元。

據(jù)了解，天津聚金物業(yè)為融創(chuàng)旗下公司。截至今年一季度，該公司合計持有金科股份16.99%的股份。

華夏幸福武漢長江中心項目開工 擬打造160萬平方米綜合體

4月14日，華夏幸福官方公眾號發(fā)文稱，旗下武漢長江中心項目開工儀式暨誓師動員大會于當(dāng)日在武漢舉行。

華夏幸福表示，武漢長江中心項目屬于武漢市武昌區(qū)在江城抗疫解封之后的首批復(fù)工復(fù)產(chǎn)項目。此次活動標(biāo)志著華夏幸福首個城市綜合體項目正式動工。

據(jù)悉，武漢長江中心項目涵蓋400米寫字樓超塔、總部級濱江寫字樓、時尚購物中心、高端住宅公寓等多重業(yè)態(tài)，將打造建筑面積約160萬平方米的濱水綜合體。

張俊獲任中國奧園執(zhí)行董事 現(xiàn)任商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)總裁

4月14日，中國奧園集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，張俊已獲委任為公司執(zhí)行董事，自2020年4月14日起生效。

據(jù)悉，張俊于2015年2月加入中國奧園，現(xiàn)主要負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)的整體經(jīng)營管理工作。同時，張俊為中國奧園若干附屬公司的董事。

此外，張俊與中國奧園訂立一份服務(wù)合約，為期三年，雙方均可通過發(fā)出三個月的書面通知終止該服務(wù)合約。張俊獲委任后須于中國奧園下屆股東周年大會上退任及重選，并須遵照公司的組織章程細(xì)則至少每三年一次于股東周年大會上輪值告退及重選。張俊可享有薪金每年人民幣3300000元及按表現(xiàn)酌情發(fā)放的花紅。

另悉，目前中國奧園董事會中執(zhí)行董事還包括主席郭梓文、副主席兼行政總裁郭梓寧、營運總裁馬軍以及陳嘉揚。