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如今，三房產(chǎn)品仍是樓市成交主力，而四房產(chǎn)品成交提升幅度最大，未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，大三房和四房戶型會(huì)是樓市絕對(duì)的成交主力，而隨著二孩家庭的逐漸增多，四房產(chǎn)品的比例也會(huì)越來(lái)越大，增長(zhǎng)潛力巨大。

據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，變化在于一方面疫情下居民收入預(yù)期下滑，小面積二房產(chǎn)品去化速度放緩。另一方面疫后改善需求進(jìn)階，120-140平方米四房及以上產(chǎn)品顯著上揚(yáng)，尤其是豪宅市場(chǎng)顯著轉(zhuǎn)暖，上海、杭州、北京、深圳等供銷兩旺。

隨著房企對(duì)車庫(kù)重視度的提升，市面上出現(xiàn)了不少顏值和功能俱佳的高品質(zhì)車庫(kù)。今天樓樓就來(lái)盤點(diǎn)下，豪宅項(xiàng)目那些逆天的地庫(kù)。

而在地產(chǎn)項(xiàng)目中，外立面對(duì)于項(xiàng)目顏值的影響不言而喻。在很多建筑師看來(lái)，外立面就像項(xiàng)目穿的衣服一樣，衣服穿得好，對(duì)顏值和氣質(zhì)是很大的加分項(xiàng)，更能彰顯個(gè)性和品味。

德魯克說(shuō)，企業(yè)的終極目標(biāo)不是利潤(rùn)，而是創(chuàng)造客戶。創(chuàng)造客戶就是要挖掘人們還沒(méi)有被滿足的需求，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品。隨著現(xiàn)代人對(duì)“健康管理”的需求越來(lái)越強(qiáng)，這片藍(lán)海的市場(chǎng)空間還會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。已經(jīng)搶跑的力高，未來(lái)的發(fā)展值得期待。

德魯克說(shuō)，企業(yè)的終極目標(biāo)不是利潤(rùn)，而是創(chuàng)造客戶。創(chuàng)造客戶就是要挖掘人們還沒(méi)有被滿足的需求，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品。隨著現(xiàn)代人對(duì)“健康管理”的需求越來(lái)越強(qiáng)，這片藍(lán)海的市場(chǎng)空間還會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。已經(jīng)搶跑的力高，未來(lái)的發(fā)展值得期待。

地產(chǎn)圈的人都知道“7090政策”，也就是說(shuō)：該項(xiàng)目商品房70%以上要做90平以下。

前幾天，雕爺陪朋友在深圳看房，被好幾個(gè)改善項(xiàng)目的戶型動(dòng)線整懵了。

近10年來(lái)，市面上自稱優(yōu)秀的住宅產(chǎn)品線不少，但隨著時(shí)間流逝，卻都出現(xiàn)了這樣那樣的問(wèn)題： 有的產(chǎn)品線，一兩年后就過(guò)時(shí)了，只好退出市場(chǎng)，前期積累的資源、品牌也都沒(méi)用了； 還有的產(chǎn)品線，只適應(yīng)某一個(gè)地區(qū)，房企擴(kuò)張后，產(chǎn)品“跟”不過(guò)去，只好另起爐灶；

隨著地產(chǎn)進(jìn)入買方市場(chǎng)，房企間的競(jìng)爭(zhēng)，開始從資源端向產(chǎn)品端轉(zhuǎn)移。僅擁有快速開發(fā)能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，能把項(xiàng)目又快又好的賣出去才是真本領(lǐng)。

自從2015年提出“5M智慧健康社區(qū)”以來(lái)，美的置業(yè)已經(jīng)交付了5萬(wàn)套智慧住宅，智慧家居的交樓標(biāo)準(zhǔn)也從1.0迭代到4.0。

戶型，是開發(fā)商最重視的產(chǎn)品部分。 每年各家開發(fā)商都會(huì)針對(duì)戶型做升級(jí)優(yōu)化，像前兩年出現(xiàn)的很多神戶型，主要集中在90平三房這個(gè)面積段。

港式精裝小戶型，提供的是全套的空間使用解決方案，能夠保證在最合理的位置放下最合適尺寸的物品，在有限的空間挖掘出最大的空間使用效能。

因?yàn)閺姆科箝L(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展角度出發(fā)，真正意義上的好產(chǎn)品，絕對(duì)不應(yīng)該只考慮賣得好、讓客戶滿意，還要讓股東、投資人滿意，能賺錢。這兩點(diǎn)看起來(lái)簡(jiǎn)單，事實(shí)上卻沒(méi)有多少房企都能做好。

過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間里，房企的精裝修更看重“面子”，強(qiáng)調(diào)大理石地面、背景墻等材質(zhì)，各個(gè)功能空間卻做得相當(dāng)馬虎。收納空間不夠用、不好用就是其中非常典型的問(wèn)題。