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砸下真金白銀進行大手筆股權(quán)投資和拿地后，合生創(chuàng)展資金壓力明顯加大。一方面，囿于資金壓力，在分鐘寺項目層面，合生創(chuàng)展引入世茂和部分險資。另一方面，在集團層面，整體債務攀升，負債比率大幅上升。

中國鐵建房地產(chǎn)隸屬于世界500強企業(yè)——中國鐵建股份有限公司，是國資委批準的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一。

在2019年中指院房企銷售額排行榜中，五礦地產(chǎn)未有入列百強房企銷售額榜單，排在它前列的是中天美好集團及復地集團，眼看著同類的地產(chǎn)央企保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤置地、招商蛇口銷售額皆已經(jīng)挺近千億陣營并逐漸龐大，五礦地產(chǎn)卻仍舊在百億區(qū)間內(nèi)徘徊。

2019年7月，張亞東從宋衛(wèi)平手里接過了綠城。此后，在他的帶領下，綠城中國的戰(zhàn)略發(fā)生了變化，開始重視人事匹配，調(diào)整組織架構(gòu)，提升周轉(zhuǎn)速度。在這些調(diào)整之下，綠城中國終于發(fā)生了蝶變。

2020年上半年，綠地集團房地產(chǎn)業(yè)務合同銷售額及合同銷售面積 ，分別同比下降20.7%、30.66%，業(yè)績下滑劇烈。同時，現(xiàn)金短債比僅為0.66，面臨極大的短期償債壓力。

合營及聯(lián)營公司的銷售額在總銷售額中占比超過一半、增利速度遠低于增收“速度”，上廣深銷售額為0，中駿集團半年業(yè)績令人詬病。

坐穩(wěn)央企第一地產(chǎn)股、公布高分紅方案的同時，保利地產(chǎn)亮眼的報表其實也掩蓋了很多問題。