招商蛇口
1146380
招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（簡(jiǎn)稱“招商蛇口”，股票代碼001979 )是招商局集團(tuán)(中央直接管理的國(guó)有重要骨干企業(yè))旗下城市綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)板塊的旗艦企業(yè)，也是集團(tuán)核心資產(chǎn)整合平臺(tái)及重要的業(yè)務(wù)協(xié)同平臺(tái)。
招商蛇口創(chuàng)立于1979年。40年前建設(shè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的深圳蛇口片區(qū)是中國(guó)改革開(kāi)放的發(fā)源地，為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了重要的歷史貢獻(xiàn)，孵化并培育了以招商銀行、平安保險(xiǎn)、中集集團(tuán)、招商港口等為代表的一批知名企業(yè)。2015年12月30日，招商蛇口吸收合并招商地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)無(wú)先例重組上市，打造了國(guó)企改革的典范和中國(guó)資本市場(chǎng)創(chuàng)新標(biāo)桿。
招商蛇口聚合了原招商地產(chǎn)和蛇口工業(yè)區(qū)兩大平臺(tái)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，以“中國(guó)領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”為戰(zhàn)略定位，聚焦園區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)、社區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)、郵輪產(chǎn)業(yè)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)三大業(yè)務(wù)板塊，以“前港-中區(qū)-后城”獨(dú)特的發(fā)展經(jīng)營(yíng)模式，參與中國(guó)以及“一帶一路”重要節(jié)點(diǎn)的城市化建設(shè)。
招商蛇口致力于成為“美好生活的承載者”，從城市功能升級(jí)、生產(chǎn)方式升級(jí)、生活方式升級(jí)三個(gè)角度入手，為城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供綜合性的解決方案，配套提供多元化的、覆蓋客戶全生命周期的產(chǎn)品與服務(wù)。目前已打造出六大類（啟蒙成長(zhǎng)、事業(yè)成長(zhǎng)、家居成長(zhǎng)、生活成長(zhǎng)、健康成長(zhǎng)、夕陽(yáng)安養(yǎng)），覆蓋教育、文化、寫字樓、園區(qū)、文創(chuàng)、特色產(chǎn)城、長(zhǎng)租公寓、住宅、酒店、綜合體、商業(yè)、郵輪、健康、養(yǎng)老等業(yè)務(wù)板塊，輸出25條標(biāo)桿型產(chǎn)品線，360度啟航美好生活新方式。
城市功能升級(jí)方面，招商蛇口在全國(guó)郵輪港口進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)化布局及商業(yè)模式復(fù)制，實(shí)現(xiàn)“船、港、城、游、購(gòu)、娛”一體化聯(lián)動(dòng)管理，構(gòu)建集旅游地產(chǎn)、母港經(jīng)濟(jì)、郵輪產(chǎn)業(yè)于一身的高端旅游服務(wù)生態(tài)圈。已初步完成在天津、上海、廈門、深圳、湛江等沿海城市的郵輪港口布局，并力爭(zhēng)建立中國(guó)本土郵輪品牌，建設(shè)具有全球影響力的郵輪產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿。同時(shí)，招商蛇口還致力于打造全球最大的會(huì)展中心——深圳國(guó)際會(huì)展中心，集展覽、會(huì)議、活動(dòng)（賽事、演藝等）、餐飲、購(gòu)物、辦公、服務(wù)等于一體，構(gòu)建片區(qū)發(fā)展新引擎、為城市生長(zhǎng)提供新動(dòng)力，對(duì)提升城市功能和形象、促進(jìn)城市的現(xiàn)代化、國(guó)際化和創(chuàng)新發(fā)展有重要的意義。
生產(chǎn)方式升級(jí)方面，招商蛇口深耕園區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，聚焦空間規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)聚集、生態(tài)圈服務(wù)，為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新賦能。公司于1979年起對(duì)我國(guó)第一個(gè)外向型經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)——蛇口工業(yè)區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。在40年的歷程中，積累了豐富的城市開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，形成了公司特有的土地開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)模式。立足蛇口樣板園區(qū)的升級(jí)改造，公司目前在全國(guó)范圍內(nèi)布局意庫(kù)類、網(wǎng)谷類以及各類科技園或特色產(chǎn)業(yè)園；公司積極將蛇口模式對(duì)外復(fù)制，在國(guó)內(nèi)多個(gè)城市打造特色產(chǎn)業(yè)新城和產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)；在國(guó)家“一帶一路”的倡議下，公司也在積極參與“一帶一路”沿線國(guó)家的特色園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
生活方式升級(jí)方面，招商蛇口為家庭客戶提供精品住宅，住宅產(chǎn)品類型涉及別墅、高端住宅、高層公寓、花園洋房等產(chǎn)品。根據(jù)多年來(lái)對(duì)市場(chǎng)的探索與總結(jié)，形成了成長(zhǎng)系、成就系、傳承系三大產(chǎn)品系列，充分滿足不同客戶對(duì)產(chǎn)品和檔次的需求。公司商辦持有類業(yè)務(wù)也進(jìn)入蓬勃發(fā)展期。集中商業(yè)產(chǎn)品覆蓋海上世界、花園城等產(chǎn)品線；長(zhǎng)租公寓“壹間”品牌已全面覆蓋國(guó)內(nèi)一線及核心二線城市；在深圳、廣州、杭州等城市落地養(yǎng)老公寓、頤養(yǎng)中心等健康產(chǎn)品。
截至2019年9月底，招商蛇口總資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)5279億元，業(yè)務(wù)覆蓋全球超65個(gè)城市和地區(qū)，開(kāi)發(fā)精品項(xiàng)目超450個(gè)，服務(wù)百萬(wàn)客戶。
招商科創(chuàng)廣場(chǎng)一期位于三亞市崖州灣核心區(qū)深?？萍汲牵且浴昂Ｑ罂萍肌薄吧茖W(xué)”概念為核心的園區(qū)產(chǎn)業(yè)綜合體首發(fā)項(xiàng)目。項(xiàng)目設(shè)計(jì)以“氧氣海谷”為理念，致力于為從事科創(chuàng)建設(shè)的高新企業(yè)及辦公人群提供一個(gè)多元的辦公環(huán)境。項(xiàng)目通過(guò)極簡(jiǎn)的折線設(shè)計(jì)語(yǔ)言，開(kāi)放共享的景觀布局思路，打造出一個(gè)集時(shí)尚科技、多元共享、綠色生態(tài)特色于一體的新時(shí)代辦公園區(qū)。
