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只有堅定的前行者，才能看見遠(yuǎn)方的壯麗山河。回顧改革開放以來中國企業(yè)的發(fā)展，堅持“重倉”中國、與中國共成長的企業(yè)，都取得了不菲的價值回報。在房地產(chǎn)行業(yè)，碧桂園自上世紀(jì)90年代創(chuàng)立開始，幾經(jīng)行業(yè)周期，依然看好中國的城鎮(zhèn)化，以“希望社會因我們的存在而變得更加美好”為使命，建造老百姓買得起的好房子，致力于成為百年企業(yè)。進(jìn)入信息時代，碧桂園大力推廣、踐行智能建造，繼續(xù)引領(lǐng)行業(yè)變革。

聚焦房地產(chǎn)業(yè)，建筑信息模型（BIM）、地理信息系統(tǒng)（GIS）、智能建造、智能運維，甚至人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈等一些新概念、新技術(shù)越來越多地出現(xiàn)在房地產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施的項目實施、企業(yè)管理以及新型智慧城市建設(shè)中。

作為北京市市屬國有大型企業(yè)集團(tuán)，一直以來，北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱“首開集團(tuán)”）始終銘記“城市復(fù)興官”的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)，在堅決落實“房住不炒”的基礎(chǔ)上，不斷探尋房地產(chǎn)行業(yè)新趨勢與企業(yè)發(fā)展新邏輯，用行動踐行品質(zhì)住宅的理念。

《中國建設(shè)報》記者獲悉，11月16-19日，由中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心與彭博社聯(lián)合舉辦的第三屆彭博創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)論壇舉行，全球眾多政要、企業(yè)CEO及專家學(xué)者參與，對當(dāng)前全球金融、貿(mào)易、城市、氣候、健康等5大領(lǐng)域的重要課題共商對策。其中，針對疫情對城市帶來的影響，萬科集團(tuán)董事會主席郁亮于論壇上表示，疫情令中國加速呈現(xiàn)出多中心、多層級、多節(jié)點的網(wǎng)絡(luò)型城市群結(jié)構(gòu)，而網(wǎng)絡(luò)化城市比傳統(tǒng)城市更生態(tài)、宜居和有韌性。

伴隨我國人口結(jié)構(gòu)變化和住區(qū)老齡健康居住環(huán)境發(fā)展，解決既有住區(qū)高齡、失能、獨居和空巢老年人的居住生活問題及老齡宜居環(huán)境建設(shè)，成為急需破解的社會問題。

聚焦房地產(chǎn)行業(yè)，川財證券研報認(rèn)為，隨著熱門城市土地供應(yīng)放緩，城市更新或成房企新業(yè)務(wù)增長點。億翰智庫報告顯示，2019年全國商品房銷售金額超過16萬億元，TOP30企業(yè)集中度達(dá)50%。隨著房地產(chǎn)行業(yè)由增量時代逐步向存量時代過渡，增量空間將不斷縮小，城市更新市場規(guī)模將不斷擴(kuò)大。

10月29日，金輝控股在香港聯(lián)交所主板掛牌上市，開盤報4.18港元每股，跌2.79%，市值約167.2億港元。

從更高維度看，在房地產(chǎn)20多年產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化、高周轉(zhuǎn)的主旋律下，它的產(chǎn)品并非主流，業(yè)績規(guī)模也并非行業(yè)龍頭，但雅居樂在地產(chǎn)圈的存在有其必然性。其打造的產(chǎn)品正在不斷提升對人的關(guān)注，產(chǎn)品理念也進(jìn)一步從側(cè)重對建筑的理解和追求，轉(zhuǎn)移到對人的核心關(guān)注上，尤其更加關(guān)注人與自然、人與自我精神世界的和諧相處。

8月18日，以“智匯人居之美”為主題的雅居樂雅城集團(tuán)品牌煥新發(fā)布會在廣州舉行，雅居樂控股公司（以下簡稱“雅居樂”）董事局主席兼總裁陳卓林等集團(tuán)高管，以及行業(yè)專家學(xué)者出席。作為雅居樂多元化發(fā)展中的重要一環(huán)，雅居樂雅城集團(tuán)在此次發(fā)布會上公布了戰(zhàn)略整合后的全新品牌理念與主營業(yè)務(wù)板塊。

受疫情影響，上半年經(jīng)濟(jì)增長壓力增加的背景下，重點城市房價與租金的背離擴(kuò)大，與經(jīng)濟(jì)增長和居民收入水平的背離也擴(kuò)大，需要警惕區(qū)域房價泡沫風(fēng)險的出現(xiàn)。但個別城市市場的快速上漲主要是在滯漲預(yù)期下的資產(chǎn)配置需求，具有結(jié)構(gòu)性和階段性特征，并不能代表全局市場的轉(zhuǎn)向。目前大部分城市市場交易節(jié)奏仍然比較緩慢、業(yè)主預(yù)期仍然處于較低位置，二手可售房源有所加，供需關(guān)系相對緩和。

今年的政府工作報告提到對城市發(fā)展的要求：發(fā)揮中心城市和城市群綜合帶動作用，培育產(chǎn)業(yè)，增加就業(yè)。加上之前提出的新基建，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，讓城市發(fā)展再次引發(fā)關(guān)注。

在目前國內(nèi)地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模增長有限的環(huán)境下，未來房企多元化業(yè)務(wù)端的營收貢獻(xiàn)仍舊有提升空間，房企應(yīng)擇機(jī)謹(jǐn)慎布局。